Veracruz, Ver.- Los ingresos propios de los municipios en el estado de Veracruz experimentan un cambio de tendencia. El impuesto por traslación de dominio, que grava la venta o traspaso de inmuebles, supera ahora a la recaudación del predial, históricamente la principal fuente de recursos locales.

Ramón Ortega Díaz, presidente del Instituto Mexicano de Ejecutivos de Finanzas (IMEF) Capítulo Veracruz, explicó que menos de 30 de los 212 municipios de la entidad revaloraron sus bases catastrales, lo que incrementará el monto del predial sin aumentar la tasa del gravamen. En contraste, diversos ayuntamientos sí optaron por elevar la tasa del impuesto de traslación de dominio.

"El impuesto de traslación de dominio se ha venido incrementando en los municipios", señaló Ortega Díaz. Detalló que en la zona metropolitana, Medellín de Bravo fue el último municipio en ajustar su tasa, pasándola del 1% al 2.5%, equiparándola con el promedio regional.

Este ajuste en Medellín representa un aumento de más del doble en el costo del gravamen para quienes realicen operaciones inmobiliarias, una medida que entrará en vigor el próximo año. Ortega Díaz destacó que muchos contribuyentes aún no perciben el impacto debido a que la modificación no es vigente en el ejercicio actual.

En municipios de la zona conurbada Veracruz-Boca del Río no se contemplan incrementos en las tasas del predial para 2027, precisó el presidente del IMEF. Sin embargo, advirtió que la revaloración catastral en otras demarcaciones sí se traducirá en un pago mayor para los propietarios.

El presupuesto estatal de Veracruz proyecta un incremento a 185 mil millones de pesos para el próximo año, frente a los 177 mil millones del ejercicio actual, impulsado en parte por una mayor fiscalización y un aumento generalizado en los ingresos propios.

Sergio Lara