Boca del Río, Ver.- La reducción de la tasa de interés de referencia en México no disminuirá el costo de los créditos hipotecarios, mientras que el conflicto en Medio Oriente provocó un incremento de hasta 50 por ciento en materiales de edificación derivados del petróleo, informó el presidente nacional de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), Carlos Ramírez Capó.

Ramírez Capó explicó que el ajuste a la Tasa de Interés Interbancaria de Equilibrio (TIIE) carece de un efecto inmediato sobre los financiamientos que adquieren los consumidores para comprar una casa. El representante de la industria detalló que estos productos financieros están regidos por indicadores a largo plazo y no por la tasa de referencia diaria.

"La tasa de interés que se está ajustando es la de referencia y los créditos hipotecarios se fijan por la tasa de largo plazo, es la de 10 o 15 años. Esa no está bajando, entonces vemos poco espacio para que los créditos hipotecarios bajen su tasa, pero tampoco van a subir", declaró.

Respecto a la cadena de suministro, el dirigente indicó que el sector reporta volatilidad e incertidumbre a causa de la tensión geopolítica internacional. El precio del barril de crudo superó los 140 dólares en el mercado global, detonando alzas directas en insumos básicos para la edificación de vivienda en el país.

"Te puedo hablar, por ejemplo, de la carpeta asfáltica que ya subió un 15 por ciento; te puedo hablar de las tuberías de PVC, que son derivados del petróleo, que están reportando aumentos del 40 o 50 por ciento", precisó.

La Canadevi prevé una estabilización de los costos de producción a raíz de un acuerdo global reciente que redujo la presión sobre los mercados energéticos internacionales. El retorno a los precios regulares de los materiales dependerá del tiempo que tome la resolución de las tensiones en Medio Oriente.

"En la medida en que este conflicto se resuelva lo más rápido posible, los precios del petróleo regresarán a su valor normal de mercado. Esperaríamos que este repunte en los precios sea meramente coyuntural y rápidamente se vuelvan a ajustar a la baja", concluyó.

Sergio Lara